週刊節税教室

固定資産の取得価額になる？(１)

☆質問

「会社で不動産を購入しました」

「購入時に登記費用がかかりましたが、これは不動産の取得価額に入

れるべきものですよね？」

★回答

「いいえ、どちらでも構いません」

☆質問

「どちらでも構わないということは、不動産の取得価額に入れても、租

税公課として損金にしてもよいということですか？」

★回答

「そのとおりです」

☆質問

「不動産取得税も支払ったのですけれど、同じ扱いですか？」

★回答

「そうです」

☆質問

「節税を考えると、固定資産の取得価額に入れるより、租税公課とし

て損金で処理した方が得ですね？」

★回答

「そのとおりです」

☆質問

「この扱いは、個人事業者の場合も同様ですか？」

★回答

「いいえ、違います」

「個人事業者が業務で使う目的で取得した不動産にかかる登記費用

や、不動産取得税については、個人事業の必要経費に算入します」

☆質問

「個人事業者の場合は、選択の余地がなく、必要経費とされてしまう

のですね」

★回答

「そうです」

「ただし、個人事業の場合において、登録免許税のうち特許権のよう

に登録によって権利が発生する資産にかかるものは、その資産の取

得価額に算入しなければなりません」

☆質問

「法人と個人とでは、税金の扱いがずいぶん違いますね・・・」